Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trong mối quan hệ vợ chống có những trường hợp vợ chồng có những tài sản được tạo lập chung, có những tài sản được tạo lập riêng. Vậy khi nào tài sản được xác định là tài sản chung của hai vợ chồng, khi nào tài sản được xác định là tài sản riêng của vợ hoặc của chồng.

Căn cứ vào quy định của Luật Hôn Nhân – Gia Đình. Luật An Bình tư vấn và hướng dẫn cụ thể như sau:

1) Tài sản chung vợ của vợ chồng bao gồm:

a) Bao gồm: Tài sản  do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật Hôn Nhân– Gia Đình; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

b) Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

c) Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.